동탄 파크릭스 2차분 55BL 분양안내

 

2차 분양 물량인 A55BL은

△74 48가구, △84A 221가구, △84B 173가구, △97A 84가구, 

△97B 55가구, △97C 28가구, △110A 48가구와 펜트하우스인 

△110P1 1가구, △110P2 2가구로 구성됩니다.

 

경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A55BL

아파트 지하 2층, 지상 20층 14개동 총 660세대

 

[특별공급 308세대(일반[기관추천] 44세대, 다자녀가구 66세대,

신혼부부 89세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 89세대 포함)]

 

 

◆ 동탄2신도시 마지막 택지개발지구 미래형 주거단지

◆ 현대건설 힐스테이트

◆ 2,063세대 복합문화타운

◆ 신리천 수변공간+천혜의 골프장뷰

◆ 초.중 고 (도보통학)

◆ 74m²/84m²/97m²/110m²

◆ 평당 1,400만원~1,600만원

◆ 2025년 7월입주

 

 

동탄2신도시 마지막 주거지구로 꼽히는 신주거문화타

운에 신규 단지인 동탄 컨소시엄 동탄 파크릭스가 선착

순 분양중에 있습니다. 동탄 컨소시엄은 현대건설을 대

표사로 하여 계룡건설산업, 동부건설, 대보건설이 결성

한 연합체입니다.

 

 

동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신

도시에서 가장 큰 규모로 조성되는 주거타운인 만큼 다

양한 생활인프라 확충과 미니신도시급 주거타운이 조성

될 예정이어서 높은 미래가치를 기대할 수 있을 전망이

며, 2000가구가 넘는 대규모 단지로 조성돼 차별화된 

커뮤니티와 상품들을 비교적 합리적인 분양가에 누릴 

수 있어 수요자들에게 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

이 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개동, 

전용면적 74~110㎡로 구성되며 A51-1블록 310가구, 

A51-2블록 414가구, A52블록 679가구, A55블록 660가

구 등 총 2063가구로 조성되며, 이 중 A51-1블록, A51-

2블록, A52블록 1,403가구를 1차로 분양중에 있습니다.

 

 

1차 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 A51-1블록은 

△74 26가구, △84A 33가구, △84B 149가구, △97A 29가

구, △97B 62가구, △110A 8가구와 펜트하우스인 

△110P1 2가구, △110P2 1가구로 구성됩니다.

 

 

A51-2블록은 △74 40가구, △84A 59가구, △84B 178가

구, △97A 54가구, △97B 69가구, △110A 8가구와 펜트하

우스인 △110P1 4가구, △110P2 2가구로 구성됩니다. 

 

 

A52블록은 △74 46가구, △84A 166가구, △84B 243가구, 

△97A 94가구, △97B 115가구, △110A 11가구와 펜트하

우스인 △110P1 2가구, △110P2 2가구로 구성됩니다.

 

 

단지가 들어서는 동탄2신도시는 분양가상한제가 적용

되는 지역입니다.

 

 

대규모 인프라 조성이 한창인 동탄2신도시 주택시장의 

열기가 식지 않고 있습니다. 특히 서울 접근성을 대폭 

개선시킬 수도권광역급행철도(GTX), 동탄도시철도 트램 

등 굵직한 교통호재가 속도를 내면서 직접적 수혜가 예

상되는 신규 단지에 높은 기대감이 높아지고 있습니다.

 

 

우선, GTX-A노선을 대표적으로 꼽을 수 있는데, 기존 

SRT 동탄역에 GTX-A노선 수서~동탄 구간이 정차할 예

정에 있어 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 

삼성역까지 약 19분대에 이동할 수 있게 됩니다. 현재 

수서~동탄 구간은 2023년, 파주~수서 구간은 2024년 

완공을 앞두고 있으며, 노선이 개통되면 서울과의 접근

성이 획기적으로 개선될 전망입니다.

 

 

이어 2027년 개통을 목표로 추진 중인 동탄도시철도 

트램이 개통되면 내부 교통망 역시 한층 탄탄해질 것으

로 보입니다. 경기도청 자료를 보면 동탄도시철도는 수

원 망포역~동탄역~오산역, 병점역~동탄역~차량기지 2

개 구간에 걸쳐 트램을 도입하는 사업으로, 분당선 망

포역, 1호선 오산역, 병점역 등 주요 철도망의 환승역과 

연계되고, 이를 통해 동탄역을 중심으로 수도권 지역으

로의 이동이 한층 편리해질 예정입니다. 여기에 수도권 

교통혼잡 해소를 위한 제4차 국가철도망 구축계획(안)

에 분당선 연장(기흥~동탄~오산) 계획도 포함되어 교

통여건은 더욱 개선될 계획입니다.

 

 

반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 있습니다. 이 노

선을 이용해 SRT 수서역까지 약 17분에 이동할 수 있

어 서울 접근성이 우수합니다. SRT 동탄역에 정차 예정

인 GTX-A노선이 계획대로 2024년 개통되면 서울 강남 

접근성은 더욱 개선될 전망입니다. 신리IC, 동탄IC 등을 

통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로로 이동할 

수 있어 차량을 통해 타 지역으로 이동할 수 있습니다.

 

동탄 파크릭스는 상록GC, 기흥CC 등에 둘러싸여 있습

니다. 상록GC의 경우 자연지형, 수목, 바위 등 산악지형

의 모습 그대로를 살려낸 친환경 골프장이며, 기흥CC의 

경우 약 246만m2 면적으로 서울 여의도공원 면적의 

약 10배에 달하는 규모로 조성되어 있습니다.

 

 

또 신주거문화타운을 가로지르는 신리천이 인접해 있으

며 신리제1저수지, 신리제2저수지 등 수변이 가깝습니

다. 이 밖에 왕배산3호공원 등에서 여가 시간을 즐길 

수도 있습니다.

 

남측에 초, 중, 고교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 

통학이 가능하합니다. 신주거문화타운 내 계획된 상업

용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신

도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스

트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥

점 등 동탄2신도시 주변의 다양한 쇼핑, 편의시설도 이

용할 수 있습니다.

 

다양한 기업이 가까운 직주근접 입지도 갖췄습니다. 동

탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터가 

반경 2km 내에 위치해 있어 출퇴근이 편리하며 화성일

반산업단지, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 등으로 쉽게 이

동할 수 있고, 여기에 입주가 완료된 한미약품 연구센

터를 비롯한 다양한 첨단기업들이 들어설 동탄테크노밸

리가 가깝습니다.

 

동탄 파크릭스는 우수한 상품도 기대할 수 있습니다. 

우선, 남측향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우

수하며 입주민들의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조

로 설계되고, 전용면적 74, 84A, 97A, 110A는 4Bay 판상

형 맞통풍 구조로 설계돼 통풍 및 환기가 우수하고 전 

주택형 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등의 

넉넉한 수납공간이 조성됩니다.

 

신주거문화타운 내 최대 규모로 조성되는 만큼 커뮤니

티의 규모도 남다릅니다. 커뮤니티 시설로는 각 블록별

로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이

집, 맘스스테이션 등이 조성될 예정이다. 아울러 A51-1

블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라

이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족

라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어섭니다.

 

 

모델하우스 방문 사전 예약제는 본 아파트가 일일 방문

객수와 시간별 방문객수를 한정하여 대표번호로 시간을 

예약하신 분께 예약된 일자와 시간에 모델하우스를 관

람하도록 합니다.